775 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Rivière aux Pins)

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Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Rivière aux Pins)

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Prochaine visite libre

499 Rue Catherine-Forestier, Boucherville (Rivière aux Pins), J4B 6Y3

Bienvenu au 499 Catherine-Forestier à Boucherville. Située dans un quartier paisible et familial, cette propriété fraichement rénovée au goût du jour saura satisfaire tous vos besoins et espérances. Munie de jolis parquets de bois franc massif, elle possède 4 chambres à coucher, 2 salles de bains ainsi qu'une grande salle de lavage. Un grand salon au rez-de-chaussée ainsi qu'au sous-sol vous permettrons de profiter de cette propriété en famille comme nulle part ailleurs. Suivez-moi à l'addenda pour plus de détails.

  • Superficie du terrain: 6 482 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1964
JEAN-PHILIPPE MASSIE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'4" X 39'4" Irrégulières

1964

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Voici une liste des rénovations apportées.

Drain français refait ainsi qu'imperméabilisation de la fondation en 2022.
Nivellement du terrain.
Ajout de cabanons à l'avant et à l'arrière.
Installation sur pieux et pattes d'éléphants d'un patio 10X12 en composite à l'avant et à l'arrière.
Pose d'une nouvelle pelouse.
Installation d'une nouvelle clôture
Nouvelles fenêtres et portes extérieures sur l'entièreté de la maison ainsi qu'une nouvelle porte patio. Note: ceci inclut la fermeture d'une fenêtre, le remplacement d'une fenêtre par une grande porte patio à l'arrière, l'agrandissement de 2 fenêtres au sous-sol et la pose de margelles.
Réparations de la brique autour de la maison
Teinture de la brique autour de la maison (nouvelle couleur: blanc vanille)
Réparations du crépi et peinture
Peinture du soffite (nouvelle couleur: brun espresso)
Pose de panneaux décoratifs en aluminium (peinturés noir), et de panneaux en acier (brun foncé effet bois)
Réparation asphalte et recouvrement d'une couche de protection
Changement et déplacement du mat électrique ainsi que du compteur électrique
Enlèvement du réservoir à mazout, fournaise, et thermopompe pour remplacer par chauffage à l'électricité (donc nouvelle fournaise, et nouvelle thermopompe basse température)
Révision complète des câbles électriques et des branchements, nouveau panneau électrique 200AMP
Nouvelle isolation à l'uréthane (murs extérieurs)
Nouvelle isolation - ajout dans l'entretoit (cellulose)
Nouvelle isolation - laine minérale 'anti-bruit' (murs intérieurs: sauf celui entre l'entrée et la cuisine)
Nouvelle isolation - laine minérale 'anti-bruit' (murs intérieurs: sauf ceux de la salle mécanique, celui entre salle de bain et la salle de rangement, les plafonds (sauf salle mécanique et salle de lavage)
Nouveaux luminaires
Moulures, Portes, Peinture, Interrupteurs, prises électriques neuves.
Cuisine refaite - pas neuve (incluant modules, évier, robinetterie (neuve), hotte (neuve), ilot, réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle)
Salle de bain rdc rénovée en 2023 (incluant douche vitrée, bain autoportant, vanité, toilette)
Nouveau plancher de bois franc installé au rez-de-chaussée.
Coupes d'arbres matures à l'avant et arrière de la propriété.
Aménagement paysager réalisé à l'été 2022 (plusieurs vivaces, ainsi que des arbustes, et des arbres)
Terrasse en dalles à l'arrière 10X12.
Câblage électrique pour borne de chargement de véhicule qui a été installé et raccordé au panneau électrique.
Prises électriques extérieures sur les 4 côtés de la maison, 2 robinets pour l'eau à l'extérieur (sur le côté avant, et à l'arrière).

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'4" X 39'4" Irrégulières

1964

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

6 482 Pi2

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13'5" X 11' irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'5" X 14' irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'5" X 10' irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'3" X 13'5" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'10" X 10'5" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'5" X 10'5" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 12' irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 11'5" X 21' irr. Béton
Salle de lavage Sous-sol 1 11'8" X 11'5" irr. Béton
Chambre Sous-sol 1 9' X 11'5" irr. Béton
Chambre Sous-sol 1 11' X 13' irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 9' X 6'6" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 12' X 11'5" irr. Béton
Salle de bains Sous-sol 1 8'9" X 6'11" irr. Béton
Caractéristiques
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Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Détails financiers
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évaluation (2020)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
499 Rue Catherine-Forestier, Boucherville (Rivière aux Pins), J4B 6Y3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.4%
  • 25.6%
  • 12.7%
  • 17.7%
  • 24.5%
  • 35.9%
  • 6.0%
  • 1.2%
  • 56.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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