408 000 $
Terrain (résidentiel) à vendre - Carignan
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Rue Gertrude, Carignan, H1N 1N1
Excellente opportunité à saisir dans un quartier en plein essor! Environnement familial par excellence! Terrain ayant déjà le raccordement aux services de la municipalité (égouts et acqueduc). Superficie de 11 996,38 pc. Plusieurs nouveaux services à proximité en développement dont: nouvelle école primaire avec des principes novateurs dans ses aménagements, centre des aînés et bien plus. La rentrée des classes est prévue pour Septembre 2024.Située dans le secteur Centre, la nouvelle école sera établie sur la rue Marie-Anne Ouest entre la rue Albani et la rue Marguerite-Roussel.Cette rue reliera la rue Gertrude et le terrain de l'école.
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Superficie du terrain:
1 115 M2
Addenda
À qui la chance? Ce lot peut être subdivisable en 2 en ayant un frontage sur la rue Marie-Anne.
Aucun voisins à l'arrière!
Le lotissement sera permis une fois les services passés sur la rue Marie-Anne.
Terrain de 75 pieds de façade X 160 pieds de profondeur.
À moins de 4km du Bassin de Chambly !
Construction permise pour des unifamiliales, duplex(jumelé) et triplex.
Bâtissez votre maison de rêve sur un très grand terrain ou rentabilisez votre construction en vendant la partie derrière.
À noter que si subdivision , les lots ayant frontage sur la rue Marie-Anne ne permettront que des constructions unifamiliales.
Quartier Centre de la ville de Carignan en plein développement, endroit par excellence pour les familles.
Nouvelle école primaire comptant 32 locaux de classe, un service de garde et 2 gymnases.
Un centre des aînés est à prévoir aussi pouvant accueillir 96 résidents dont une vingtaine de places pour des adultes avec besoins spécifiques.
La ville poursuit ses représentations pour avoir un lien routier et cyclable pour donner un accès direct à la route 112 et ainsi décloisonner le secteur, ce lien sera un accès rapide et direct aux grands axes routier Route 112 et Autoroute 30.
Le Faubourg Carignan situé à 2km vous offre plusieurs services: épicerie, restaurants divers, Café, Animalerie, Garderie et Centre Sportif ( ce dernier est à venir).
Le lot voisin est identique et à vendre aussi.
L'acheteur a la responsabilité de faire ses recherches auprès de la ville afin de valider la faisabilité de son projet.
Un investissement payant! Appelez pour plus d'informations: 514-224-7503
Au Plaisir!
Particularités du terrain
75' X 160'
1 114,5 M2
Plat
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Résidentiel , Autre
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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23.5%
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19.8%
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17.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
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