Un seul propriétaire depuis la construction! Cette propriété chaleureuse et unique d'inspiration Européenne plairas au voyageurs et aux grandes familles. Vous rêver d'une maison sur un vignoble en toscane, bien voilà cessez vos recherche, une visite s'impose. Sa localisation, à Notre-Dame-du-Mont-Carmel, est l'idéale pour les amateurs de plein air avec son terrain de plus de 135612 pieds carrées boisée et sa proximité au parc de la gabelle et à la rivière Saint-Maurice. Il s'agit du parfait équilibre entre campagne et ville puisqu'on y retrouvent les commodités des grandes villes situé à moins de 25 minutes de Shawinigan et de Trois-Rivières.
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
2009
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Dalle de béton au sol
Bois , Pierre , Stucco
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Rangement, Atelier, toit mansardé , Chauffé , Détaché , Double largeur , Tandem
Rough au Rangement-Garde-Manger : RC , Salle de bains : 2e niveau
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Aucun
INCLUSIONS; Luminaires (fixtures), les stores, les pôles et rideaux, le lave-vaisselle modèle Bosh finis de couleur stainless, réfrigérateur de marque Kenmore couleur stainless, hotte micro-ondes stainless Panasonic, cuisinière de marque frigidaire de couleur stainless avec plaque radiant électrique, Laveuse et sécheuse à l'étage de couleur noir de marque samsung, l'aspirateur central et accessoires. Le Support mural et le téléviseur du salon de marque Panasonic. Le foyer électrique au salon/salle à manger. Support mural des téléviseurs à l'étage. Gazébo extérieur incluant la table de béton et le foyer au propane, poulailler, remise extérieur. Équipement donc 2 étagères de métal dans le garage détachée à sélectionner pour d'autres items avec le propriétaire.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur, qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit de ne pas être représenté, le courtier du vendeur lui accorderas un traitement équitable.
Le vendeur offre la garantie Intégri-T aux acheteurs selon les conditions ci-joint.
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $ et ce, pour une période de 3ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
En signant la Déclaration du vendeur, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en accepte les dispositions, conditions et limitations.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité limité de trois ans.
2009
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Dalle de béton au sol
Bois , Pierre , Stucco
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Rangement, Atelier, toit mansardé , Chauffé , Détaché , Double largeur , Tandem
Rough au Rangement-Garde-Manger : RC , Salle de bains : 2e niveau
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Aucun
241' X 120' Irrégulières
135 612 Pi2
Boisé , Paysager
en pente près du ruisseau , Plat
sur le boisé , Panoramique
Double largeur ou plus , Non pavée , Avec prise extérieure
Abri d'auto : 1 , Allée : 8 , Garage : 4
Sentier du Parc la gabelle, rivière Saint-Maurice , Parc
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 16'4" X 6'4" irr. | Tuiles de Travertin | |
Boudoir | Rez-de-jardin | 11' X 8' irr. | Tuiles | coin Piano |
Coin-repas | Rez-de-jardin | 11'8" X 8'7" irr. | Tuiles | |
Cuisine | Rez-de-jardin | 14'11" X 9'5" irr. | Tuiles | comptoir Quartz |
Véranda | Rez-de-jardin | 11'6" X 8'4" | Béton | 3 Saisons, Portique arrière |
Salle à manger | Rez-de-jardin | 11' X 17'11" irr. | Tuiles | |
Salon | Rez-de-jardin | 8'8" X 17'11" irr. | Tuiles | |
Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 5'6" X 6'10" irr. | Ardoise | vers le garage et ch. froide |
Salle de bains | Rez-de-jardin | 5'8" X 7' irr. | Tuiles | avec douche séparé |
Bureau | Rez-de-jardin | 6' X 9' irr. | Tuiles | |
Rangement | Rez-de-jardin | 10' X 6' | Tuiles | Garde-Manger,Rough plomberie |
Salle familiale | Rez-de-jardin | 10'6" X 26' irr. | Tuiles | comptoir bar |
Salle familiale | Rez-de-jardin | 11'6" X 17' irr. | Tuiles | Bureau, exposition musée |
Chambre principale | 2e niveau | 22'9" X 20'8" irr. | Tuiles | avec balcon |
Salle de bains | 2e niveau | 7' X 4'6" irr. | Tuiles | Bain-Douche |
Salle de bains | 2e niveau | 8' X 10'9" irr. | Tuiles | avec douche, salle de lavage |
Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 8' X 14'4" irr. | Tuiles | salle de jeux |
Chambre | 2e niveau | 16'7" X 17'5" irr. | Tuiles | |
Chambre | 2e niveau | 11' X 13'4" irr. | Tuiles | accès au grenier |
Chambre | 2e niveau | 8'5" X 10'2" irr. | Tuiles | |
Atelier | 2e niveau | 17'8" X 12'3" | Plancher flottant | ch. loft au dessus du garage |
Atelier | 2e niveau | 19'6" X 6'8" irr. | Céramique | Cuisinette, passage |
Atelier | 2e niveau | 5'6" X 6' | Céramique | salle de douche non conforme |
Plancher glycol
glycol , Bois , Électricité
Électrique , Foyer au bois
Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.BALC , CARAC.EQUI.COUR , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur
Municipalité , Pointe filtrante non raccordée
Champ d'épuration
Luminaires (fixtures),stores,pôles et rideaux,lave-vaisselle modèle Bosh finis couleur stainless,réfrigérateur de marque Kenmore couleur stainless,hotte micro-ondes stainless panasonic,cuisinière de marque frigidaire couleur stainless avec plaque radiant électrique,Laveuse-sécheuse à l'étage couleur noir de marque samsung,l'aspirateur central et acces.Support mural et la TV du salon de marque Panasonic,Le foyer électrique au salon/SAM.Support TV à l'étage.Gazébo extérieur et + voir l'ADDENDA.
Effets personnels des propriétaires.
Mon nom est ANNIE LAPLANTE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX PLATINE | 1125 Chemin St-Jean Bureau 210, La Prairie, Québec, J5R 2L6
Bonjour, mon nom est ANNIE LAPLANTE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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