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Maison de plain-pied à vendre - La Prairie (La Magdeleine)

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Maison de plain-pied à vendre - La Prairie (La Magdeleine)

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Prochaine visite libre

150 Boul. des Champs-Fleuris, La Prairie (La Magdeleine), J5R 3Y9

**PROPRIÉTÉ CLÉ EN MAIN** a subi des travaux majeurs tant à l'intérieur qu'à l'extérieur au fil des années. La maison a une entrée double pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures et un agrandissement sur le côté prévu pour une 5e voiture. L'aménagement intérieur se compose de 3 CAC au RDC et de 2 CAC au sous-sol, avec la possibilité d'en faire une 6e CAC. Le terrain de 8,944pc est une oasis de tranquillité, avec un aménagement paysager de bon goût et des arbres matures dans la cour arrière. L'espace extérieur comprenant un pool house, un espace BBQ, un coin dédié aux feux et et un grand cabanon pratique. Suite Addenda!

  • Superficie du terrain: 8 955 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1976
SHIRLEY CHUNG
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'5" X 42' Irrégulières

1976

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**SPLENDIDE PROPRIÉTÉ**

Le balcon arrière de 12x18 en béton, revêtu de carreaux de terrasse, offre un espace extérieur élégant et durable. Un trottoir de pavé relie le balcon à la piscine creusée et au cabanon, créant une fluidité parfaite dans l'aménagement de l'espace extérieur.

Les détails uniques de cette demeure incluent une chute à linge dans la salle de bain du rez-de-chaussée et une trappe d'aspirateur centrale au coup de pied de la cuisine, ajoutant une touche de praticité au quotidien. L'aménagement paysager de bon goût sur un terrain intime, agrémenté d'arbres matures dans la cour arrière, crée une atmosphère paisible et accueillante.

Cette résidence est stratégiquement située, à seulement 4 minutes en voiture de l'école primaire Émilie-Gamelin, 5 minutes du réputé Collège Jean de La Mennais et à 10 minutes de marche du CPE La Prairie - Installation Les Tulipes. Vous serez également à proximité de toutes les commodités, telles que des épiceries, le Marché des jardiniers extérieur, le transport en commun, et bien plus encore.

L'accès facile et rapide aux autoroutes 132 et 30, au Pont Champlain, ainsi qu'à seulement 10 minutes du Quartier Dix30 et du REM, rend cette maison parfaitement connectée pour vos déplacements quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison où le confort, le style de vie et la commodité se rencontrent harmonieusement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété unique a à offrir.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'5" X 42' Irrégulières

1976

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

8 954,5 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 4

Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'3" X 4'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 21'9" X 11'6" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 7'4" X 12' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12'10" X 12' Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'3" X 11'8" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 11'6" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8'10" X 8' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'2" X 5'1" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'2" X 6'3" Céramique
Rangement Sous-sol 1 10'6" X 10' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'6" X 10' Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 5'1" X 10' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 27'5" X 15'1" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 15'1" X 10' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'4" X 11'10" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.COUR , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Micro-onde/hotte, luminaires, les rideaux/stores, chauffe piscine au propane, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, système d'alarme, réfrigérateur secondaire (dans la chambre du RDC) et congélateur (RDC)

Les meubles extérieurs, bonbonne de propane (location), BBQ, fumoir, foyer, les supports de télévisions (4), borne électrique et tous les effets personnels

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
150 Boul. des Champs-Fleuris, La Prairie (La Magdeleine), J5R 3Y9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 11.3%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Courtière immobilière résidentiel et commercial
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